家を建てるなら、
今がチャンス!
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1住宅ローン減税
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2みらいエコ住宅2026
支援事業補助金補正予算枠2050億円
GX志向型住宅すべて世帯対象
最大125万円/戸
(1-4地域)
最大110万円/戸
(5-8地域)
子育て世帯※対象
上記に加え、蓄電池を設置する場合の補助金が併用可能
DRに活用可能な家庭用等蓄電システムの導入を支援
補助率1/3以内
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3軽減措置延長
登録免許税・固定資産税
不動産取得税令和9年3月31日迄
登録免許税(手続き毎1回)
住宅の新築又は取得(所有権保存登記)0.4%→0.15%
(認定長期優良住宅、認定低炭素住宅の場合0.4→0.1%)固定資産税(毎年)
新築後、一定期間の税額(120㎡以下の部分)1/2に減額、住宅の敷地(200㎡以下の部分)は1/6に軽減
(参考:持家の床面積要件:総床面積の50%以上が居住用部分で居住用部分又は、基準住居部分が50以上280㎡以下まで)不動産取得税(取得時1回)
課税標準の控除1200万円(認定長期優良住宅の場合1300万円)軽減税率4%→3%(床面積50㎡以上240㎡以下)
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4住宅取得資金贈与非課税枠
令和8年12月31日迄
最大1,000万円
次のいずれかに該当するもの
(1)断熱等性能等級5以上かつ
一次エネルギー消費量等級6以上
(2)耐震等級2以上又は免震建築物
(3)高齢者等配慮対策等級3以上
本資料は2025年12月現在の情報を基に作成しています。
今後の国の施策等により内容が変更になる場合があります。
リフォームするなら、
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1先進的窓リノベ2026事業
【申請対象】
2025年11月28日以降にリフォーム工事着手したもの※予算(1125億円)の執行状況により、申請受付が終了する場合があります。
断熱性能の高い窓に交換する
リフォームに対して補助する制度【対象工事】
・ガラス交換/・内窓設置/・外窓交換
・ドア交換(※窓の改修と同時に行った場合のみ対象)最大100万円/戸
※補助額5万円未満の場合は、補助申請はできません。
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2みらいエコ住宅2026事業
【申請対象】
2025年11月28日以降に工事着手したもの※新築・リフォーム全体で
予算上限(2,050億円)に達し次第終了
最大100万円/戸※
※必須工事の全てを実施
40万円/戸
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3給湯省エネ2026事業
【申請対象】
2025年11月28日以降に対象工事に着手したもの※予算(570億円)の執行状況により、申請受付が終了する場合があります。
【対象工事】高効率給湯器の設置
家庭用燃料電池(エネファーム)17万円/台
電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機
(ハイブリッド給湯機)12万円/台
ヒートポンプ給湯機(エコキュート)10万円/台 -
4賃貸集合給湯省エネ2026事業
【申請対象】
2024年11月28日以降に対象工事に着手したもの【対象工事】
エコジョーズ/エコフィール
※従来型給湯器からの取替工事に限る
※補助対象は賃貸集合住宅に設置する場合に限る追い炊き機能なし5万円/戸
追い炊き機能あり7万円/戸
本資料は2025年12月現在の情報を基に作成しています。
今後の国の施策等により内容が変更になる場合があります。
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