居住者の健康と快適性、
自然環境へも配慮

木の再資源化によるCO2排出量削減効果

住宅一戸当たりの炭素貯蔵量と
素材製造時の二酸化炭素排出量

木造マンションだからこそ
実現できた、
高い耐震性、耐久性、
耐火性、断熱性。

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  POINT1

  劣化対策等級　最高等級3を取得

  戸建物について、構造躯体等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策の程度を３段階で評価するものです。「Jワザック-W」シリーズが取得する『等級３』は本制度で最高等級であり、住宅が限界状態に至るまでの期間が３世代（75～90年程度）以上となるための必要な対策が講じられた住宅であることを示しています。

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  POINT2

  耐震等級　最高等級3を取得

  地震に対する構造躯体の倒壊、崩落等のしにくさを3段階で評価するものです。「Jワザック-W」シリーズが取得する等級３は本制度で最も高い評価であり、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力の1.5倍の力に対して崩壊、崩落等したい対策が講じられた住宅であることを示しています。共同住宅で耐震等級3を取得した住宅は全体の約5％と希少であり、高い耐震性を誇っています。

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  POINT3

  耐火等級　最高等級4を取得

  住宅に火災が発生した時の安全性を確保するために、延焼を防止するための対策の観点から4段階で評価するものです。「Jワザック-W」シリーズが取得する等級4は本制度で最も高い評価であり、延焼の恐れがある部分の外壁等に係る火災による火熱を遮る時間の長さが60分以上となるために必要な対策が講じられた住宅であることを示しています。

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  POINT4

  BELS（ベルス）

  「Jワザック-W」シリーズでは、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）による、建築物の省エネルギー性能の評価及び表示を機関が公正かつ適確に実施することを目的とした、表示告示で規定される第三者による評価を取得しています。

  共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。また物件毎により評価は異なります。
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  POINT5

  ZEH-M Oriented
  （ゼッチ・マンション・オリエンテッド）

  ZEHとは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略。断熱、省エネによって、冷暖房などのエネルギー消費量をゼロにしようという仕組みです。「Jワザック-W」シリーズでは「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」基準を採用し、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上(※)削減するという基準となっています。

  平成28年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較