| 物件概要 | |
|---|---|
| 物件名 | ワザック大和中央 |
| 所在地 | 神奈川県大和市中央5丁目488-4、488-5 |
| 交通 | 相模鉄道本線（東急東横線・目黒線、JR直通線）・小田急江ノ島線「大和」駅直結 施設「小田急マルシェ大和」出入口より徒歩4分、相模鉄道本線（東急東横線・目黒線、JR直通線）・小田急江ノ島線「大和」駅より徒歩5分 |
| 地域・地区 | 市街化区域、駐車場整備地区、日影規制（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 畑（竣工時に宅地に地目変更します） |
| 道路幅員 | 南側約4.01ｍ～約4.07ｍ |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1502.96m²（販売対象面積）、1502.96m²（建築確認申請面積） |
| 建築面積 | 484.62m² |
| 建築延べ床面積 | 3667.02m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 12階建 |
| 建築確認番号 | 第HPA−22−01474−1号(令和4年2月28日) |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 55.04m²～70.00m² |
| バルコニー面積 | 11.70m²～20.86m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.67m²・1.87m² |
| 専用テラス面積 | 6.11m²・6.89m² |
| 専用庭面積 | 7.99m²・9.01m² |
| 駐輪場 | 敷地内92台 ・平置式6台 ［月額利用料：300円］ ・2段式上段54台 ［月額利用料：100円］ ・2段式下段32台 ［月額利用料：200円］ |
| 駐車場 | 敷地内18台 ・敷地内15台 ［月額利用料：14,000円］ ・平置1台（車椅子利用者）［月額利用料：15,000円］ ・専用使用権付駐車場2台（EVコンセント付き）［月額利用料：15,000円］ |
| バイク置場 | 敷地内3台 ・大型2台［月額利用料：1,500円］ ・小型1台［月額利用料：1,000円］ |
| 事業主・売主 | 株式会社日本ハウスホールディングス 国土交通大臣許可（特-1）第4959号 国土交通大臣免許（13）第2167号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会加盟 〒102-0072 東京都千代田区飯田橋四丁目3番8号日本ハウスHD飯田橋ビル TEL.03-5215-9881（代表） |
| 管理会社 | 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、 管理会社に委託 （管理方式：通勤管理方式） |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 東日本第1事業本部 |
| 設計・監理 | 株式会社スタイレックス |
| 竣工予定 | 令和5年8月下旬 |
| 入居開始予定時期 | 令和5年9月下旬・第3期2次のみ令和5年11月中旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 第3期2次（最終期）先着順販売概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 5,690万円（税込） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.00m² |
| バルコニー面積 | 20.00m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.67m² |
| 管理費（月額） | 14,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,650円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 498,750円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 14,000円 |
| 販売スケジュール | |
|---|---|
| 販売開始日時 | 先着順申込受付中 |
| 申込受付場所 | 「ワザック大和中央」マンションギャラリー |
※申込受付時間はマンションギャラリーの営業時間に準じます。
※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明（源泉徴収票）、申込金10万円、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。先着順受付につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
| 取引条件の有効期限 | 令和5年9月30日 |
|---|---|
| 情報公開日 | 令和5年8月22日 |
| 次回情報更新予定日 | 令和5年9月30日 |
