【公式】ワザック西新井大師西|日本ハウスHD

OUTLINE 物件概要

物件概要
物件名 ワザック西新井大師西
所在地 東京都足立区谷在家二丁目4番4(地番)
交通 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分
JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線・根岸線・埼京線・川越線、高崎線、宇都宮線「赤羽」駅より国際興業バス約20〜27分「東京北部病院」バス停留所下車徒歩5分、JR山手線「日暮里」駅より都営バス約21〜27分「谷在家二丁目」バス停留所下車徒歩3分、東武スカイツリーライン「西新井」駅東口より東武セントラルバスはるかぜ(足立区コミュニティバス)約12分「西新井大師西駅」バス停留所下車徒歩4分
地域・地区 市街化区域
用途地域 第一種住居地域、第二種高度地域(2.5-4)、第三種高度地域(3-5)
地目 宅地
道路幅員 約6.00~約8.00m
建ぺい率 70%
容積率 300%
敷地面積 1,354.94m²
建築面積 674.78m²
建築延べ床面積 3,749.73m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建
建築確認番号 第FBC建確済22-0409号(令和4年7月27日)
総戸数 57戸
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 43.00m²~65.07m²
バルコニー面積 7.51m²~17.19m²
サービスバルコニー面積 1.59m²~2.02m²
ルーフバルコニー面積 36.99m²
テラス面積 9.90m²~11.16m²
専用庭面積 19.30m²~32.00m²
駐輪場 敷地内118台
・平置式6台[月額利用料:300円]
・2段ラック式下段スライドラック72台[月額利用料:200円]
・2段ラック式上段40台[月額利用料:100円]
駐車場 敷地内10台(空きなし)
・緊急車両駐車スペース1台*1
バイク置場 敷地内3台
・大型1台[月額利用料:1,500円]
・小型2台[月額利用料:1,000円]
事業主・売主 株式会社日本ハウスホールディングス
国土交通大臣許可(特-1)第4959号
国土交通大臣免許(13)第2167号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会加盟
〒102-0072
東京都千代田区飯田橋四丁目3番8号日本ハウスHD飯田橋ビル
TEL.03-5215-9881(代表)
管理会社 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
(管理方式:通勤管理方式)
施工会社 多田建設株式会社 東日本第1事業本部
設計・監理 株式会社スタイレックス
竣工日 令和5年9月29日完成済
入居開始予定時期 令和5年11月下旬〜
※2月下旬以降のご契約の場合は、令和6年5月以降のご入居となります。予めご了承ください。
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
先着順申込受付販売概要
販売戸数 8戸
販売価格 3,650万円~4,870万円(税込)
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 43.00m²~65.06m²
バルコニー面積 7.51m²~11.16m²
サービスバルコニー面積 1.59m²
テラス面積 9.90m²
専用庭面積 23.37m² [使用料:930円/月]
管理費(月額) 10,320円~15,610円
修繕積立金(月額) 3,870円~5,860円
修繕積立基金(引渡し時一括) 232,200円~351,600円
管理準備金(引渡し時一括) 10,320円~15,610円
販売スケジュール
販売開始日時 先着順申込受付中
申込受付場所 「ワザック西新井大師西」現地マンションギャラリー

*1 緊急車両駐車スペース(利用料なし)は、通常の住居者・来客者の駐車はできません。足立区条例により、緊急車両の駐車スペースとしての使用以外の使用は固く禁止いたします。
※交通の所要時間は平日時刻表から算出しています。また、道路状況などによりさらに時間が掛かる場合があります。
※申込受付時間は現地マンションギャラリーの営業時間に準じます。
※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明(源泉徴収票)、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。先着順受付につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

取引条件の有効期限 令和6年3月末日
情報公開日 令和6年2月22日
次回情報更新予定日 令和6年3月31日