土地オーナー様へ 「賃貸住宅」は税法改正前の今こそ好機です。

税法改正前の今がチャンス

知っておくべきこと!2015年から相続税の基礎控除額が大幅カットされました。

相続税対策、節税対策として。税法改正前に是非ご検討ください。

賃貸住宅経営は、相続税対策として有効です。 更地のまま相続する場合と比較しその差は歴然。 更地の課税対象額は、路線価の評価額で評価されますが、賃貸住宅を建てた場合は、建物の評価額は約30%、土地については約20%の評価減となります。

相続税の課税対象額

さらに税法上のメリットが 固定資産税も軽減されます

更地や駐車場(市街地)の固定資産税は、その評価額どおりの課税となりますが、賃貸住宅を建てた場合は、小規模住宅用地(一戸あたりの敷地面積200㎡以下)の特例により、課税対象額は約1/6に。都市計画税は約1/3に軽減されます。

固定資産税の課税対象額

トータルサポートで安心

理想の賃貸住宅「プライムステージ」3シリーズ

プライムステージ・Jクラス

次代のニーズに応えた単身世帯向け高級賃貸住宅『PRIME STAGE J CLASS』

高級・安全志向のシングル層が、今賃貸住宅経営の大きなターゲットとなっています。先進の設備仕様でワングレードアップのライフスタイルをご提案。
『プライムステージ J クラス』は、入居者に選ばれる高い競争力を発揮します。

『プライムステージ J クラス』

プライムステージ・W

多様なスタイルに応えたファミリー向け高級賃貸住宅『PRIME STAGE・W』

時を重ねるごとに風合いを増すオリジナルタイルを外壁に使用しています。 上質感を醸し出す重厚なデザインで、高耐久性も追求。美しさとクオリティを兼ね備え、オーナー様の大切な資産を末永く維持します。

『プライムステージ・W』

プライムステージ・グランジェス

オーナー様住宅を組み込んだ新タイプの高級賃貸住宅『PRIME STAGE GRANGES』

お店や教室を開くなど“賢く豊かに住まう”新しい生活提案が盛り込まれた高級賃貸住宅です。 プライバシーを保ちながらも、コモンテラスを通じて借主との交流を深めるなど、自由度の高い楽しさのある設計が特徴です。

『プライムステージ グランジェス』