日本ハウスHDは、
日本の伝統文化である住文化を継承し
「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」を進化・
発展させ、独自の住まいづくりを推進しています。
分譲マンション『WAZAC』シリーズでも
豊かな未来を見据え、
災害に強く、
持続可能な暮らしを実現する設備・
仕様を採用しています。
*1:非常時（停電時）は、上記設備に電力供給を行い、約3日間の稼働が可能に。共用電灯盤内で回路が自動で切り替わり、特定の機器のみに蓄電池から電気を供給します。詳細はお問い合わせください。
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ソーラーパネル
屋上にはソーラーパネルと蓄電池を設置。停電時には共用部の照明やスマートフォンの充電などに使用されるので安心です。
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蓄電池
ソーラーパネルとセットで設置される蓄電池は、発電した電力を一定量貯めて、停電時に役立つ設備です。
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非常用発電機
停電をしても非常用発電機から電力を供給することでエレベーターや水道の給水ポンプを約3日間*1稼働させることが可能です。
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非常時携帯充電用コンセント
各住戸共用部には、停電時に使用できる非常時携帯充電用コンセントを設置しています。
※停電時のみ利用可能。利用には制限があります。
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EVコンセント
屋内平置駐車場には共用使用の200VのEVコンセントを採用。国産車から輸入車まで幅広い車種に対応しています。
※利用料金・運用方法は管理組合の規約によります。 -
エコアクアシャワー
全戸の浴室には、シャワーの際には柔らかく空気を含んだ大粒の心地よい水滴へとスイッチで切り替えができるエコアクアシャワーを採用しました。
水処理装置 エルセ
建物には、内部に充填されている特殊なセラミックスを用いて水が本来持っている「浸透力・洗浄力・溶解力・抗酸化力」などを高める装置「エルセ」を設置。処理された水が全戸へ送られるので安心です。
収納計画
衣類や小物類、鞄などを整理できるウォークインクロゼットやクロゼット、布団収納、物入、納戸を設置。生活空間を広くゆったりと活用することができます。
ウォールドア
ウォールドアの開け閉めによって、間仕切り変更が可能に。多様なライフスタイルに対応し、空間の自由度を高めるフレキシブル仕様です。
※一部住戸を除く
※一部仕様が異なります。
対面式オープンキッチン
リビング・ダイニングを見渡すことができ、広々とした開放感のある空間を演出。料理をしながら小さなお子様の様子を見守ったり、家族やお客様との会話を楽しめます。
※D・Eタイプを除く
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アウトフレーム設計
リビングの柱や梁の出っ張りなど、デッドスペースを解消。
家具のレイアウトに幅を持たせ、自由で快適なお部屋づくりを叶える設計です。
※一部住戸を除く -
奥行き約1.8mのバルコニー
バルコニーの奥行きは1.8m。
テーブルや椅子を置いてモーニングやティータイムはもちろん、ガーデニングも楽しんでいただけます。 -
全戸突板フローリング
突板の幅広フローリングを採用。
天然木を用いる突板は、素材の深みや味わいといった、自然の風合いが楽しめ、居住空間を上質かつ上品に仕立てます。 -
強固なセキュリティ
全住戸の玄関に防犯センサーを設置。また、一部住戸の面格子がない窓のすべてに防犯センサーを設置。ピッキング被害や不審者の侵入を事前に防ぐことが出来て安心です。
※一部住戸のみ
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収納計画
衣類や小物類、鞄などを整理できるウォークインクロゼットやクロゼット、布団収納、物入、納戸を設置。生活空間を広くゆったりと活用することができます。
ウォールドア
ウォールドアの開け閉めによって、間仕切り変更が可能に。多様なライフスタイルに対応し、空間の自由度を高めるフレキシブル仕様です。
対面式オープンキッチン
リビング・ダイニングを見渡すことができ、広々とした開放感のある空間を演出。料理をしながら小さなお子様の様子を見守ったり、家族やお客様との会話を楽しめます。
※D・Eタイプを除くアウトフレーム設計
リビングの柱や梁の出っ張りなど、デッドスペースを解消。家具のレイアウトに幅を持たせ、自由で快適なお部屋づくりを叶える設計です。
※一部住戸を除く-
奥行き約1.8mの
バルコニーバルコニーの奥行きは1.8m。テーブルや椅子を置いてモーニングやティータイムはもちろん、ガーデニングも楽しんでいただけます。
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全戸突板フローリング
突板の幅広フローリングを採用。天然木を用いる突板は、素材の深みや味わいといった、自然の風合いが楽しめ、居住空間を上質かつ上品に仕立てます。
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強固なセキュリティ
全住戸の玄関に防犯センサーを設置。また、一部住戸の面格子がない窓のすべてに防犯センサーを設置。ピッキング被害や不審者の侵入を事前に防ぐことが出来て安心です。
※一部住戸のみ
Equipment
- Security & Structure
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アクリル人造大理石カウンター
質感が高く、油汚れもサッと拭くだけで綺麗に。熱い鍋などを置いてもほとんど変色することなくキズも付きにくい、お手入れ簡単なワークトップです。
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キャビネット
物が取り出しやすく、開閉もスムーズな大容量スライド式収納を採用。フォークやスプーンなどのカトラリー類の出し入れにも便利です。
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キッチン収納吊戸
キッチンの収納力をさらに高める吊戸棚を採用。地震の揺れを感知して自動的に扉をロックする耐震ラッチを標準で装備し、安全面にも配慮しています。
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メラミン化粧板
システムキッチンの収納扉には、光沢が美しく、柔らかい印象のメラミン仕上げを採用しました。お掃除も“サッ”と拭くだけ簡単にできるので便利です。
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ビルトイン浄水器付混合水栓
グローエ社とクリンスイ社との共同開発モデルを採用。ヘッドを引き出すことができ、シンクや調理器具の洗浄にも便利です。
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高品位ホーローキッチンパネル
表面がガラス質のため、汚れが染み込まず、お手入れが簡単で、いつでも清潔を保ちます。また、マグネットの使用も可能です。
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無水両面焼きグリル付三口
パールクリスタルトップコンロガラストップを採用し、掃除がしやすい仕様に。グリルは無水調理ができる両面焼きを採用しています。
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整流板付
薄型ホーローレンジフード整流板によって吸い込み風速が加速されるため、煙を素早く吸収。キッチンを清潔に保ちます。
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コンパクト食器洗い乾燥機
前面スイッチレスのスタイリッシュなデザインに。洗浄性を高めるサークルラックや押すだけのクイックスタート機能などを採用しています。
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シンク下キャビネット
大容量のスライド式収納をシンク下に採用しました。調理器具やビン類など幅広く、さまざまなものの収納に対応が可能です。
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メーターボックスレール
ブルモーション調理器具の出し入れがしやすいスライド式を採用。重いものでもスムーズに取り出すことができます。
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シンク前スイング包丁差
シンク前のデッドペースを有効活用した包丁収納スペースです。ソフトクローズ機能も付いており、安全に収納・保管ができ、取り出しもスムーズです。
TES式浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節にうれしい浴室乾燥。暖房・換気・涼風機能も備わっているので、どんな季節にも活躍でき、便利で経済的です。
ラウンドライン浴槽
浴槽はなめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルなデザインに。浴槽上部を最大限に広くとり、またぎの高さも抑えて、ゆったり入浴が実現します。
※D・Eタイプを除く
サーモ水栓
簡単に温度調節がしやすいサーモ機能が付いた混合水栓を採用。家族全員が使いやすいユニバーサルデザインなので便利です。
エコアクアシャワー
シャワーの際には柔らかく空気を含んだ大粒の心地よい水滴へとスイッチで切り替えができるエコアクアシャワーを採用しました。
とるピカスリムカウンター
簡単に壁から取り外してまるごと洗えて掃除も簡単。小物を手元に置けるスリムでシンプルなデザインのカウンターを標準で設置。
キレイサーモフロア
浴室の床には、特殊な表面処理を施しています。汚れが落としやすく、水はけも良く、乾燥が早くなり、冬でも冷たさを感じにくい仕様です。
プッシュワンウェイ排水栓
ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水できるので、お湯の入り替えや残り湯の排水がスムーズです。
くるりんポイ排水口
浴槽のお湯を排水する際に渦を発生させて、その渦の力で排水口に溜まる髪の毛やゴミを捨てやすくし、お掃除を楽にします。
ヘッド引き出し混合水栓
水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドの引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
リネン庫
住空間を効率的に使い、日用品や小物などを入れておける便利なリネン庫を設置しています。
ハイパーキラミック便器
縁レス形状で掃除がしやすく、表面に傷がつきにくい、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーの汚れに強い便器を採用しました。
トイレ上部吊戸棚
トイレ上部の空間を利用して、吊戸棚を設置。トイレットペーパーやサニタリー用品などを収納できます。
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三面鏡裏収納
鏡の裏側には、化粧用品や洗面用具などの小物類のキャビネットとして利用できる収納空間を確保しました。
〈人造大理石天板〉
カウンター一体型洗面ボウル天板とボウルの継ぎ目がないカウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状が、高級感を演出します。
ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台の巾木部分を有効活用してヘルスメーターの収納スペースを設置。使用しない時はしっかりしまえ、使用する際はサッと出すことができます。
ボウル前ポケット収納付
開き収納＆二段引出収納ストック品などをたくさん収納できます。使用頻度の高いものは、出し入れしやすい上段に収納するのが便利です。
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超節水ECO5トイレ
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。
水を大切に使うことを考え、
強い洗浄力はそのままに大幅に洗浄水量を減らしました。
従来品の便器（大8ℓ）と比べ約49%の節水が可能です。
※メーカー参考写真内のペーパーホルダー、スイッチ、壁面クロス、タイル、床は実際の形状と異なります。
ウォークインクロゼット
衣類や帽子、鞄などのファッションアイテムやアクセサリー、収納ケースなどもたっぷり収納ができます。使い方に合わせて棚板の位置を変更・取り外しができるなど、機能性が高い収納空間となっています。
下足入
天井までの高さで靴をたっぷりと収納できます。傘の収納スペースや鍵の置き場に便利なフックも標準装備です。
※一部住戸はシューズインクロゼット
クロゼット
上部には棚を備え付け、下部にはハンガーパイプを採用することで、デッドスペースを少なくし、できるだけ多くの収納量を確保しています。
パントリー
食品や調味料などのストックに便利な収納を設置。キッチンの横に設置しているのでキッチンワークがよりスムーズに。
※一部タイプのみ
物入
家族で使う日用品のストックや、季節の生活用品、掃除用具などの収納に便利な物入を洋室⑵や廊下に設置しています。
※一部タイプのみ
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防災備蓄倉庫
万が一の大規模災害に備え、1・5階に防災備蓄用倉庫を設置しています。
※東京都条例により、必要なものは竣工初期のみ装備されています。その他備蓄品に関しては、住民で結成する組合で決定されます。 -
LED玄関灯
玄関灯には、LED電球を採用しています。あたたかく、やさしい光を放ち、迎えてくれます。
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ルーバー面格子
ルーバーの角度により「目隠し」、「採光」、「通風」、「日よけ」の調整が可能になります。※一部のルーバー面格子を除きます。
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保安灯
停電時には自動的に点灯する保安灯を設置。取り外せば懐中電灯としても使え、万一の時にも安心です。
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手すり下地
（玄関・洗面・トイレ・廊下）将来に備え、壁の一部に、歩行や立ち上がりをサポートする手摺り設置用の下地補強を施しています。
※間取り・タイプにより設置場所が異なります。 -
フラットフロア
リビング・ダイニングや居室、水廻りに至る住戸内すべて床段差を解消。お子様から高齢者の方まで配慮しています。
※一部建具下に床見切りがあります。 -
給湯リモコン
押すだけで給湯器が最適にお湯をコントロールする「エコスイッチ」やガスの使用量が一目でわかる「エネルック」を採用したリモコンです。
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木目調鏡面デザイン玄関ドア
質感のある木目調にブラック鏡面のラインをドアの外側に配した、上品で落ち着きのあるデザイン玄関ドアを採用。住まいの顔がより印象的になります。
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メールポスト一体型宅配ボックス
Amazonのメール便に対応したメールボックスと留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックスを設置しています。
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LEDダウンライト
住戸内のダウンライトはLEDタイプを採用。優れたエコ・省エネ性で、経済的にもやさしい照明です。
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ワイドスイッチ
住戸内の照明ボタンは、点けやすく、消しやすい大型のワイドスイッチを採用しています。
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マルチメディアTVコンセント
電源、電話、インターネット、TV用端子をまとめたマルチメディアコンセントを採用しています。
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非常時携帯充電用コンセント
各住戸共用部には、停電時に使用できる非常時携帯充電用コンセントを設置しています。
※停電時のみ利用可能、利用には制限があります。
※コンセントの形状は写真と異なります。あらかじめご了承ください。※一部タイプのみ -
複層ガラス
すべての窓には、2枚のガラスの間に中空層を設け、優れた断熱性のある複層ガラスを採用しています。
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ペットと暮らせるマンション
ペットと一緒にお住まいいただけます。
※飼育できるペットには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。 -
24時間換気システム
窓を閉め切ったままでも、給気口から新鮮な空気を住戸内に入れ、室内環境をいつも快適に保ちます。
【全戸一括型】
高速インターネット
「auひかりマンションタイプE」
マンションの共用部まで光ケーブルを引き込み、各住戸まで専用のLANケーブルを利用した〈全戸一括型〉高速常時接続サービスを採用。電話線に比べ干渉が少ないため、安定した速度でご利用いただけます。また、24時間365日体制で一貫した保守対応で安心です。
*「auひかり マンション」はベストエフォート型サービスです。通信速度はお客さまのご利用環境や回線の状況などにより大幅に低下する場合があります。
- Equipment
Security & Structure
安心のセキュリティシステムを導入
来訪者は来訪先の部屋へ連絡し、居住者はカラーモニター付インターホンで来訪者を確認した上で、オートロックを解除できるので、不審者の侵入防止に効果的です。さらに、各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できる安全性の高いセキュリティシステムを採用しています。
※居住者は集合玄関機・非接触受信機にかざすだけで解錠できます。各住戸は住戸キーでの解錠となります。
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防犯カメラ
建物内には防犯カメラを設置。ビデオ録画で映像を記録するとともに、犯罪に対して抑止効果を高めます。
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カラーモニター付インターホン
来訪者を画像と音声で確認、ハンズフリーで会話ができるカラーモニター付インターホンを設置しています。
V18シリンダー
高精度の18本のピンが生む120億通りの錠違い。ピッキング等の不正解錠に強い、GOAL社独自の防犯設計。差込向きがフリーなリバーシブル対応です。
24時間監視システム
住戸内の火災・非常・侵入や共用部の設備異常を24時間365日見守る遠隔監視を実施。建物内の異常発生時は自動通報され、迅速かつ的確に対処します。
※侵入に関しては一部住戸のみ-
プッシュプルハンドル・ダブルロック
玄関ドアには押し引きの簡易動作で開閉できるプッシュプルハンドルと、防犯性能を高めるダブルロックを採用しています。
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ドアスコープ
玄関ドアには来訪者を確認できるドアスコープを設置。外から在室確認ができないよう、シャッターが付いています。
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防犯サムターン
ピッキングと並ぶ空き巣の手口である、「サムターン回し」の対策として、防犯サムターンを採用しています。
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鎌デッド錠
鎌状にせり出すデッドボルトがドア枠のストライク部とかみ合い、バールでのこじ開けに対して強い抵抗力を発揮する、鎌デッド錠を採用しています。
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基礎構造
現地は、設計グランドレベルより約35.0m以深に固い地盤（支持層）があります。（N値30以上）
この固い地盤に18本の杭を打ち込み、強固な杭の力で建物を支持しています。これにより揺れに強く、安定した地下構造が実現されています。 -
ダブル配筋
床スラブや壁などは、コンクリート内に鉄筋を二重にして組み上げる「ダブル配筋※」を採用することで、高い構造強度を発揮します。さらに、誘発目地や耐震スリットを設けることにより、大きな地震に耐えるための対策も施しています。
※ダブル千鳥配筋を含みます。 ※配管ピットを除く -
コンクリートかぶり厚
コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を建築基準よりも+10mmと充分に確保しています。また、タイルを貼ることにより、さらに耐久性を向上させています。
※一部箇所除く -
玄関対震ドア枠
玄関枠が変形してもドアが開きやすいよう設計された対震ドア枠を採用しています。これにより大地震によって玄関扉の枠が歪み扉が開かなくなることで、住戸内に閉じ込められる事故を防ぎます。
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二重天井・二重床
各住戸間のスラブ厚は約200～220mm（1Fは180mm）とし、その上に軽量衝撃音軽減性能に優れた置床を施してフローリング仕上げ※としています。また、上階のスラブとの間に二重天井を採用し、電気配線・ダクト等を通してメンテナンスがしやすい構造にしています。
※水廻りなどを除きます。 -
住宅性能評価付きマンション
国が指定した第三者評価機関が共通ルールに基づいて評価する「設計住宅性能評価書」の交付を受けています。さらに、竣工段階の評価の結果「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。
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水セメント比
コンクリートは水セメント比を50%以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。
※杭を除く -
溶接閉鎖型フープ筋
主要構造部のコンクリート柱には、あらかじめ溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用。繋ぎ目のあるフープ筋に比べ、より粘り強さのある構造を実現します。
※仕口部を除く -
フラット35S（金利Bプラン）
「ワザック西新井大師西」は、耐久性・可変性に優れた住宅のみに適用される“フラット35S”に対応。“フラット35”の借入金利を一定期間引き下げることが可能に。
地震時管制機能付エレベーター
エレベーターには、地震の発生を感知すると、最寄階に自動停止する機能を搭載し、住民の方の安全性に配慮しています。
※掲載の当社施工例は「ワザック」シリーズのモデルルームを2015年7月〜2021年1月に撮影したもの、それ以外の写真・イラストはマンションギャラリー内モデルルームを2022年5月に撮影したもの、メーカー提供の参考写真、またはイメージで、使用している建具などは実際の販売住戸とは異なる場合があります。また、家具・調度品、その他設計変更仕様・オプションは分譲価格に含まれません。詳しくは販売係員にお尋ねください。※掲載の間取り図は、計画段階の図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なります。バルコニーフレーム形状が各階で若干異なりますので、各階平面図をご参照ください。また、施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございますので、販売住戸の間取りについては販売開始後の図面集をご覧ください。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。※代表タイプの間取りを掲載しております。※STRUCTUREの内容に関して、ゴミ置場、その他付属施設は除きます。
