【公式】ワザック函館・五稜郭行啓通り|日本ハウスHD

OUTLINE
物件概要

全体概要

物件名
ワザック函館・五稜郭行啓通り
所在地
北海道函館市本町97番1
交通
函館市電「五稜郭公園前」駅 徒歩2分
地域・地区
市街化区域
用途地域
商業地域
地目
宅地
道路幅員
東側:約25m/南側:約8m/西側:約8m
建ぺい率
80%(100%)
容積率
600%
敷地面積
725.70㎡
建築面積
512.19㎡
建築延べ床面積
5,615.33㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 13階建
建築確認番号
第R5確認建築函館建行00068号(2023年7月19日)
総戸数
60戸(住戸59戸、店舗1区画)
間取り
1LDK〜3LDK
専有面積
51.45㎡〜91.57㎡
バルコニー面積
4.41㎡〜11.47㎡
サービスバルコニー面積
1.16㎡〜1.79㎡
駐輪場
敷地内26台
・平置式6台[月額使用料:400円]
・スライド式20台[月額使用料:200円]
駐車場
敷地内36台
・機械式立体駐車場32台
普通車12台[月額使用料:16,000円]/ハイルーフ車20台[月額使用料:18,000円]
・平置式駐車場4台[月額使用料14,000円〜28,000円]
ミニバイク置場
敷地内2台[月額使用料:1,000円]
事業主・売主
株式会社日本ハウスホールディングス
国土交通大臣許可(特-1)第4959号
国土交通大臣免許(13)第2167号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会加盟
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋四丁目3番8号 日本ハウスHD飯田橋ビル
TEL.03-5215-9881(代表)
管理会社
株式会社日本ハウスコミュニティーサービス
管理形態
区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
(管理方式:通勤管理方式)
施工会社
株式会社森川組
設計・監理
株式会社二本柳慶一建築研究所
竣工予定
2025年3月下旬
入居開始予定時期
2025年4月下旬
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

第一期2次先着順申込受付概要

販売戸数
15戸
販売価格
3,190万円〜7,980万円
最多価格帯
4,800万円台(2戸/100万円単位)
間取り
1LDK〜3LDK
専有面積
51.45㎡〜91.57㎡
バルコニー面積
4.41㎡〜11.47㎡
サービスバルコニー面積
1.16㎡〜1.79㎡
管理費(月額)
11,990円〜21,340円
修繕積立金(月額)
5,150円〜9,160円
管理準備金(引渡し時一括)
23,980円〜42,680円
修繕積立基金(引渡し時一括)
257,750円〜458,000円

第一期1次先着順申込受付概要

販売戸数
15戸
販売価格
3,290万円〜7,390万円
最多価格帯
5,200万円台(100万円単位)
間取り
1LDK〜3LDK
専有面積
51.45㎡〜89.05㎡
バルコニー面積
4.41㎡〜9.33㎡
サービスバルコニー面積
1.16㎡〜1.79㎡
管理費(月額)
11,990円〜20,750円
修繕積立金(月額)
5,150円〜8,910円
管理準備金(引渡し時一括)
23,980円〜41,500円
修繕積立基金(引渡し時一括)
257,750円〜445,500円

販売スケジュール

販売開始日時
先着順申込受付中
申込受付場所
「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー

※申込受付時間はマンションギャラリーの営業時間に準じます。
※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明(源泉徴収票)、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。先着順受付につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

取引条件の有効期限
2024年4月末日
情報公開日
2024年2月21日
次回情報更新予定日
2024年3月22日