全体概要

物件名

ワザック函館・五稜郭行啓通り

所在地

北海道函館市本町8番23

交通

函館市電「五稜郭公園前」駅 徒歩2分

地域・地区

市街化区域

用途地域

商業地域

地目

宅地

道路幅員

東側：約25m／南側：約8m／西側：約8m

建ぺい率

80%(100%)

容積率

600%

敷地面積

725.70㎡

建築面積

512.19㎡

建築延べ床面積

5,615.33㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 13階建

建築確認番号

第R5確認建築函館建行00068号(2023年7月19日)、
第R6確更建築函館建行00029号(2025年3月14日)

総戸数

60戸(住戸59戸、店舗1区画)

間取り

1LDK〜3LDK

専有面積

51.45㎡〜91.57㎡

バルコニー面積

4.41㎡〜11.47㎡

サービスバルコニー面積

1.16㎡〜1.79㎡

駐輪場

敷地内26台
・平置式6台[月額使用料:400円]
・スライド式20台[月額使用料:200円]

駐車場

敷地内36台
・機械式立体駐車場32台
普通車12台[月額使用料:16,000円]/ハイルーフ車20台[月額使用料:18,000円]
・平置式駐車場4台[月額使用料14,000円〜28,000円]

ミニバイク置場

敷地内2台[月額使用料:1,000円]

事業主・売主

株式会社日本ハウスホールディングス
国土交通大臣許可(特-1)第4959号
国土交通大臣免許(13)第2167号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会加盟
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋四丁目3番8号 日本ハウスHD飯田橋ビル
TEL.03-5215-9881(代表)

管理会社

株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

管理形態

区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
(管理方式：通勤管理方式)

施工会社

株式会社森川組

設計・監理

株式会社二本柳慶一建築研究所

竣工済

2025年3月28日(第R6確済建築函館建行く00166号)

入居開始予定時期

諸手続き完了後即入居可

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

最終期先着順申込受付概要

販売戸数

12戸

販売価格

3,510万円～6,310万円（税込）

間取り

1LDK〜3LDK

専有面積

51.45㎡〜80.28㎡

バルコニー面積

4.11㎡〜9.33㎡

サービスバルコニー面積

1.16㎡〜1.79㎡

管理費（月額）

11,990円～18,710円

修繕積立金（月額）

5,150円～8,030円

管理準備金（引渡し時一括）

23,980円～37,420円

修繕積立基金（引渡し時一括）

257,500円～401,500円

取引条件の有効期限

2025年12月末日

情報公開日

2025年10月31日

次回情報更新予定日

2025年11月28日